157 m2 Bürofläche in der Pfeilgasse

Büro zur Miete in Wien, Josefstadt (1080) / Objektnummer: 353/11293

Büro zur Miete in Wien, Josefstadt (1080) 3.824,52 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

157 m² Nutzfläche

AufzugFernheizung

Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt.

Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157m².

Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche.

Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen können.

Ausstattung

MITBENÜTZUNG
Gegensprechanlage
Aufzugsanlage
Fahrradabstellraum

AUSSTATTUNG
Zentralheizung Fernwärme
Warmwasser: Boiler
Einbauküche: Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit GF, Oberkästchen, Unterkästchen, Spüle
WC-Installationen
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
zweites WC

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6
Bus 10A, 13A, 445, 46A, VAL1
Zug R40, REX2, REX51, S50
Straßenbahn 33, 5

Infrastruktur
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Ihrer Umgebung.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskosten/m2/Monat: €4,30 inkl. Heizung

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Preise

Gesamtmiete: 3.824,52 €
Gesamtmiete (netto): 3.014,40 €
Nettomiete: 2.512,00 €
Betriebskosten netto: 675,10 €
Betriebskosten brutto: 810,12 €
Gesamtmiete USt.: 637,42 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 157 m²
Heizungsart: Fernwärme
Zustand: gepflegt
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 73,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 1,07
F_GEE-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 19. Februar 2029
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450