Exklusive Bürofläche auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Das historische Gebäude, welches sich einst ”zum grünen Kranz” nannte, wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.

Die angebotenen Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumstruktur für effizientes und repräsentatives Arbeiten.

Folgende Büroflächen sind verfügbar:
• 256 m² - Stiege 1, Top 9
• 181 m² - Stiege 5, Top 5
• 174 m² - Stiege 5, Top 9

Alle Büroflächen verfügen über Fischgrät Parkett und luftige Raumhöhen. Aufgrund der Stockwerkslagen im 3. und 4. OG sind die Räume hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Alle Flächen verfügen über eine vollausgestattete Küche.

AUSSTATTUNG
• Pendellleuchten und Spotleuchten
• Hochwertiger Parkettboden
• Voll ausgestattete Küche
• Teilweise innenliegender Sonnenschutz
• Abstellraum/WC
• Klimatisierung in Stiege 5, Top 5
• Öffentliche Garage im Haus

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.

VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
• Bus: 13A
• Straßenbahn: 49
• S-Bahn: Westbahnhof

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Altbaubüro in Top Lage Mariahilfer Straße

Büro zur Miete in Wien, Mariahilf / Wien 6., Mariahilf (1060) 4.837,04 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen