Außergewöhnlicher Firmensitz | Rotenturmstraße Ecke Fleischmarkt

Büro zur Miete in Wien (1010) / Objektnummer: 353/10612

Büro zur Miete in Wien (1010) 15.667,70 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

494 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertFernheizung

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Bürofläche in 1010 Wien!

Die Immobilie, welche im Jahr 1966 erbaut wurde und sich in neuwertigem Zustand präsentiert, bietet auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von 1.238m² moderne Arbeitsmöglichkeiten in einem repräsentativen Umfeld.
Das Büro steht ab sofort zur Verfügung.

Das Büro im 3. OG bietet eine Fläche von 494m². Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, welche mehrere einzelne Arbeitszimmer benötigen (2-4 Arbeitsplätze/Raum). Der Boden ist mit Teppichfliesen ausgestattet . Die Bürofläche verfügt über eine Teeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen.

Ausstattung:
Lift
Server- und Technikräume
Kühlung mittels Fan-Coils
hausinterne Parkgarage
Lagerräume vorhanden
Stellplätze vorhanden

3. OG:
Grundriss: überwiegend Zellenbüros
Teeküche
getrennte Sanitäranlagen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U1, U3, U4
Bus 2A
Straßenbahn 2

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Lagerflächen:
Zwischen 19m² und 70m² zu € 6,00/m² verfügbar.
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,73 (Akonto)

Stellplätze:
Optional ab € 250,00 (netto) anmietbar.

Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 15.667,70 €
Gesamtmiete (netto): 12.448,80 €
Nettomiete: 10.374,00 €
Betriebskosten netto: 2.682,42 €
Betriebskosten brutto: 3.218,90 €
Gesamtmiete USt.: 2.611,28 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 494 m²
Stockwerk: 3
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1966
Zustand: neuwertig
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 149,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: D
F_GEE: 2,13
F_GEE-Klasse: D
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 10. November 2034
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450