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Büro zur Miete in der Operngasse

Büro zur Miete in Wien (1040) / Objektnummer: 353/09565

Büro zur Miete in Wien (1040) 19.752,10 €

728 m² Nutzfläche

klimatisiertFernheizung
Dieses beeindruckende Mietbüro bietet eine großzügige Nutzfläche von 728 m2 und steht ab sofort zur Verfügung.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine edle und einladende Atmosphäre, ideal für ein produktives Arbeitsumfeld.

Ausstattung
Teeküche mit Geräten (2 Teeküchen)
LED – Beleuchtung
IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
4 WC-Einheiten
Dusche vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U1, U2, U4
Bus 59A
Straßenbahn 1, 62

Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und gut erreichbaren Adresse sind.

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

Betriebskosten/m2/Monat: €5,11 inkl. Heizung und Lift

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Preise
Gesamtmiete
19.752,10 €
Gesamtmiete (netto)
15.288,00 €
Nettomiete
12.740,00 €
Betriebskosten netto
3.720,08 €
Betriebskosten brutto
4.464,10 €
Gesamtmiete USt.
3.292,02 €
Fakten
Objekttyp
Büro
Nutzfläche
728 m²
Stockwerk
8
Heizungsart
Fernwärme
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
61,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
1,43
FGEE-Klasse
C
Gebäudeart
nicht Wohnen
Gültig bis
10. September 2034
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic