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DPC Immobilien
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Bürofläche am Rennweg

Büro zur Miete in Wien (1030) / Objektnummer: 353/09195

Büro zur Miete in Wien (1030) 14.954,97 €

Slideshow
Grundriss Lageplan

692 m² Nutzfläche

AufzugFernheizung
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsendenStadtgebiet „Neu Marx“.

Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das AustriaTrend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen.

Modern ausgestattet werden die Büroflächen in den Doppio Offices auf Mieterwunsch hingestaltet. Einzel-, Teambüros oder Open Space – in den Doppio Offices ist alles möglich. Die idealeErgänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinenKonferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Eininspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten dieVoraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowieausreichend Stellplätze.

Ausstattung

- Betonkernkühlung
- Modern gestaltete Lobby
- Tiefgarage im Haus
- Doppelböden
- Fernwärme
- Getrennte WC-Einheiten
- Sonnenschutz
- Helle Arbeitsathmosphäre dank weiten Fensterfronten
- Raumhöhe bis zu 3 Metern
- Spiegelraster- sowie Stehleuchten

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an denFlughafen Wien gegeben ist.

Die U3 Station Schlachthausgasse ist fussläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten imHerzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetzangebunden.

Grundriss

Grundriss 4.OG 692 m²

Lageplan

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Weitere Informationen

Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.

Betriebskosten Lager: EUR 4,50/m² inkl. Heizung und Kühlung

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Preise
Gesamtmiete
14.954,97 €
Gesamtmiete (netto)
11.216,23 €
Nettomiete
9.346,86 €
Betriebskosten netto
3.115,62 €
Betriebskosten brutto
3.738,74 €
Gesamtmiete USt.
2.492,49 €
Fakten
Objekttyp
Büro
Nutzfläche
692 m²
Stockwerk
4
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
2012
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
30,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Gebäudeart
nicht Wohnen
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450