Büro zur Miete in Wien / Simmering (1110) 10.213,92 €

519 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung

Das Bürogebäude Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geiselbergstraße. Im erweiterten Umfeld finden Sie wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen wie Betriebsrestaurants, Bäcker, Lebensmittelmarkt oder Kindergarten.

Das Gebäude verfügt über 1 Treppenhaus mit Doppelaufzugsanlagen. Der Zugang zu den Mieteinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterscheidliche Raumkonzepte können realisiert werden. Die Mieteinheit war teilweise als Labor ausgebaut und kann daher grundsätzlich auch für Laborzwecke genutzt werden.

In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Einbauleuchten/ Downlights
- Doppelboden mit Teppich antistatisch
- stuhlrollenfest
- Heizung über Radiatoren
- teilweise Kühlung
- Teeküche
- Lift

Lage und Verkehrsanbindung

Autobus: 69A (3 Stationen zur U-Bahn U3)
Straßenbahn: 6
Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebkostenakonto netto/m²/Monat: €4,50 inkl. Heizung
Kühl-/Lüftungskosten über Mieterstrom

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Bürofläche in der Brehmstraße

Büro zur Miete in Wien / Simmering (1110) 10.213,92 €

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

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