In perfekt angebundener Lage des 7. Bezirks gelangt eine modern ausgestattete Büro-/ Praxisfläche in die befristete Vermietung:

Neben der Kühlung und einem barrierefreien Zugang bietet die Fläche eine gute Aufteilung und entlang der gesamten Fassade großzügige Fenster, die die Räumlichkeiten mit Tageslicht versorgen. Weiters lässt sich der durch eine separate Türe betretbare, schattige Innenhof für Pausen nutzen.

Die Möbel des Vormieters können ohne Ablöse teilweise oder ganz übernommen werden. Umbauten und Änderungen an der Fläche sind grundsätzlich in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Des Weiteren sind auch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses anmietbar.

AUSSTATTUNG:
Kühlung
öffenbare Fenster
Teppichboden / Vinylboden
innenliegende Beschattung
außenliegende Beschattung
Teeküche
getrennte Toiletten
Fernwärme
Bodendosen
CAT-5-Verkabelung / Serverschrank von Vormieter
vollständige Möblierung des Vormieters kann ohne Ablöse voll oder teilweise übernommen werden

Lage und Verkehrsanbindung

VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Westbahnhof
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 49
Bus: 48A

Individualverkehr:
Gürtel, Mariahilfer Straße

INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch perfekt angebundene Lage im 7. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger. Des Weiteren kann die U6-Station Burggasse-Stadthalle innerhalb von nur 2 Gehminuten erreicht werden.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM

Bürofläche nähe Stadtzentrum

Büro zur Miete in Wien, Neubau (1070) 6.072,57 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan

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