Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung:

Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen. Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermöglichkeiten in den Kellergeschoßen und eine Tiefgarage mit Postanlieferungsstelle. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf gegen ein separates Nutzungsentgelt mitgemietet werden.

Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Kindergarten, sowie eine Betriebskantine inklusive Küche mit einer aufrechten Betriebserlaubnis für die Zubereitung von Warmspeisen. Beide Einrichtungen können im Rahmen eines gesamtheitlichen Nutzungskonzeptes mieterseitig bespielt oder auch umgenutzt verwendet werden. Ein Garten im hinteren Teil des Grundstücks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

AUSSTATTUNG
Lobby mit Empfang
Kindergarten
Gymnastikraum
Doppelboden
Abgehängte Mineralfaserdecken
Direkt- und Indirektbeleuchtung
innenliegender Sonnenschutz
Tiefgarage
Gasheizung / Kühlung mittels Fan Coils

Für dieses Objekt sind noch folgende Flächen verfügbar:
EG 2.333 m²
1.OG 1.980 m²
2.OG 1.656 m²
3.OG 1.659 m²
5.OG 1.665 m²
6.OG 1.666 m²
8.OG 1.659 m²
9.OG 1.607 m²
Gesamt 17.118 m²