DG-Büros mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien zu mieten

Büro zur Miete in Wien (1090) / Objektnummer: 353/09080

Büro zur Miete in Wien (1090) 7.715,62 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

324 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung

Dachgeschoss-Büro mit Blick zur Votivkirche in 1090 Wien

Diese großzügigen Bürofächen befinden sich in einem gepflegten Altbau in der Währinger Straße, nur wenige Straße vom Schottentor. Die Büros bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und offene Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld fördert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Die Lage der Büros ist hervorragend – sie befinden sich in der Währinger Straße, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut anzufahren ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten.

Ausstattung
Lift
WC-Anlagen
Klimaanlage
zentrale Beheizung

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor bzw. der Freyung ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben einem umfangreichen Angebot an Nahversorgern und Restaurants, kann ebenfalls eine großflächige Tiefgarage (Votivpark-Garage) in naher Umgebung geboten werden.

Ubahn: U2 Station Schottentor
Bus: 1A, N41 - Schottentor
Straßenbahn: D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. €2,36 zzgl. Heizkosten und Stromkosten

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Preise

Gesamtmiete: 7.715,62 €
Gesamtmiete (netto): 6.798,76 €
Nettomiete: 5.665,63 €
Betriebskosten netto: 764,05 €
Betriebskosten brutto: 916,86 €
Gesamtmiete USt.: 1.285,94 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 324 m²
Heizungsart: Zentral
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 71,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450