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Büro zur Miete in Wien (1220) / Objektnummer: 353/11128

Büro zur Miete in Wien (1220) 18.215,82 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

711 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung

Top Büroflächen mit traumhaften Wienblick

Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City.

Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage.
Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigsten Bürostandorten Wiens zählt.

- Lift
- Zutrittskontrolle
- Kühldecke
- Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
- Bodentanks
- CAT 7 Verkabelung
- Teppichfliesen
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte Sanitärgruppen
- Tiefgarage
- 24-Stunden Portier

Betriebskosten: €5,45/m² netto inkl. Heizung, Kühlung

Garagenparkplätze befinden sich im Haus.

Die Bürofotos dienen lediglich als Beispiel.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus 90A, 91A, 92A, 20B

Individualverkehr:
A22 – Donau-Ufer-Autobahn
A23 – Südost Tangente
A4 – Ost Autobahn
Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 18.215,82 €
Gesamtmiete (netto): 13.565,88 €
Nettomiete: 11.304,90 €
Betriebskosten netto: 3.874,95 €
Betriebskosten brutto: 4.649,94 €
Gesamtmiete USt.: 3.035,97 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 711 m²
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 2001
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 64,20 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450