DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof

Büro zur Miete in Wien (1120) / Objektnummer: 353/05322

Büro zur Miete in Wien (1120) 11.042,40 €

Slideshow

Lageplan

428 m² Nutzfläche

klimatisiert

Moderne Büroflächen - Top Standort!

Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.

Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.

- Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- außenliegendem Sonnenschutz
- Zutrittskontrolle
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Tiefgarage

Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst

Lage und Verkehrsanbindung

Die unmittelbare Nähe zur U6 und der Anschluss an die A2-Südautobahn garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr.
Durch die zentrale Lage des Wienerbergs kann das Areal sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden.

Öffentlichen Verkehrsanbindung:
Schnellbahn Bahnhof "Meidling"
U-Bahn U6 "Meidling"
Bus Linie 7A, 15A, 7B
Badner Bahn

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 11.042,40 €
Gesamtmiete (netto): 8.166,24 €
Nettomiete: 6.805,20 €
Betriebskosten netto: 2.396,80 €
Betriebskosten brutto: 2.876,16 €
Gesamtmiete USt.: 1.840,40 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 428 m²
Baujahr: 2005
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 42,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450