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Büro zur Miete in Wiener Neudorf (2351) / Objektnummer: 353/11173

Büro zur Miete in Wiener Neudorf (2351) 6.141,76 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

409 m² Nutzfläche

5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen.
Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center.

Lagerhalle: Lagerfläche in Verbindung mit Büro anmietbar.
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet

Stellplätze sind verfügbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 6.141,76 €
Gesamtmiete (netto): 5.159,08 €
Nettomiete: 4.299,23 €
Betriebskosten netto: 818,90 €
Betriebskosten brutto: 982,68 €
Gesamtmiete USt.: 1.023,63 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 409 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 1995
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 106,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: D
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450