DPC | Geschäftslokal Nähe Oper

Einzelhandel zur Miete in Wien (1010) / Objektnummer: 353/08970

Einzelhandel zur Miete in Wien (1010) 2.852,30 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

29 m² Nutzfläche

Aufzug

Geschäftslokal Nähe Kärntnerstraße

Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche und einer kleinen Teeküche. Mehrere WC's vorhanden. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss ist mit einem Lift verbunden.

Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße.
Durch die unmittelbare Nähe zu den “Ringstraßengalerien“ und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/U2/U4-Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 62, D, Badner Bahn
Autobus: 2A, 59A.

Parken:
Die öffentliche Garage Ringstraßen Galerien befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

BK: € 1,85/m² netto

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 2.852,30 €
Gesamtmiete (netto): 2.787,84 €
Nettomiete: 2.323,20 €
Betriebskosten netto: 53,72 €
Betriebskosten brutto: 64,46 €
Gesamtmiete USt.: 475,38 €

Fakten

Objekttyp: Einzelhandel
Nutzfläche: 29 m²
Baujahr: 1861
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 210,30 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: F
F_GEE: 1,64
F_GEE-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 5. Juli 2032
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450