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Büro zur Miete in Wien, Donaustadt (1220) / Objektnummer: 353/11349

Büro zur Miete in Wien, Donaustadt (1220) 5.812,79 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

312 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertFernheizung

In dem 2003 errichteten Gebäude steht diese moderne Bürofläche von 312m² ab Oktober zur Vermietung.

Dank des offenen Raumkonzepts und dem hohen Anteil an Glastrennwänden ist für ein angenehmes, helles Arbeitsklima gesorgt. Im Innenhof lädt eine begrünte Terrasse zum Verweilen ein.

Ausstattung:
Doppelboden
Teppichboden
tlw. Glastrennwände
Kühlung via FanCoils
abgehängte Decken
elektrische Lichtkuppeln (im 2.OG)
öffenbare Fenster
elektrische Außenjalousien
Terrasse/Balkon
getrennte Sanitäreinheiten
Dusche
Teeküche
Lift
Fernwärme

Lage und Verkehrsanbindung

Bus: 27A (Station Hosnedlgasse/Lieblgasse)
U-Bahn: U1 Station Rennbahnweg ca. 10 Minuten Fußweg

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. €3,05 inkl. Reparatur- und Liftkosten
Heizkostenakonto/netto/m²/Monat dzt. €1,00

Außenstellplätze stehen zu je netto €100,00/Monat zur Verfügung.
Weitere Stellplätze können auf der gegenüberliegenden Liegenschaft angemietet werden.

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

EDV- und Telefonverkabelung: Ablöse für Neuinstallation durch den Vormieter 6.100,00 €

Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Preise

Gesamtmiete: 5.812,79 €
Gesamtmiete (netto): 4.672,66 €
Nettomiete: 3.893,88 €
Betriebskosten netto: 950,11 €
Betriebskosten brutto: 1.140,13 €
Gesamtmiete USt.: 968,80 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 312 m²
Stockwerk: 1
Heizungsart: Fernwärme
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 40,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B
F_GEE: 0,80
F_GEE-Klasse: A
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450