DPC | Moderne Büroflächen Nähe Laurenzgasse (siehe Details)

Büro zur Miete in Wien (1050) / Objektnummer: 353/11323

Büro zur Miete in Wien (1050) 12.507,90 €

Slideshow

Grundrisse Lageplan

583 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung

Zur Vermietung gelangen einige Büroflächen direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.

Die Flächen befinden sich im 3. OG und verfügt über eine großzügige Anzahl an Büroräumen, Abstellräumen, Teeküchen und getrennte WC Gruppen.

Weitere verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1a (123m²) HMZ: €14,50 BK: €3,37
3.OG Top 3.2 (559,60m²) HMZ: €14,50 BK: €3,37
3.OG Top 3.3 (690,39m²) HMZ: €14,50 BK: €3,37

Das moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut.

Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche

Alle Flächen im 3.OG können verbunden angemietet werden als eine große Fläche oder separat als Einzelflächen.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse

Grundrisse

Lageplan

Weitere Informationen

Heiz- und Kühlkosten: €765,91/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 12.507,90 €
Gesamtmiete (netto): 10.150,30 €
Nettomiete: 8.458,58 €
Betriebskosten netto: 1.964,67 €
Betriebskosten brutto: 2.357,60 €
Gesamtmiete USt.: 2.084,65 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 583 m²
Stockwerk: 3
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 2002
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 52,70 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 0,94
F_GEE-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 23. August 2032
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450