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Einzelhandel zur Miete in Wien (1100) / Objektnummer: 353/11020

Einzelhandel zur Miete in Wien (1100) 4.200,00 €

Slideshow
Lageplan

250 m² Nutzfläche

Aufzugklimatisiert
In den letzten Jahren hat sich am Wienerberg ein attraktiver Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Wienerberg City vereint Arbeiten, Wohnen, Shopping und Freizeit in einem modernen urbanen Zentrum.

Alles unter einem Dach: Shopping-Mall mit Billa, Bipa, Trafik, Bäcker, Post, Bank, Reisebüro, Cineplexx Wienerberg, Kindergarten & 4*-Hotel

Der Vienna Twin Tower prägt mit 35 bzw. 32 Stockwerken die Skyline Wiens. Verbindungsbrücken schaffen beeindruckende Büroflächen mit Panoramablick bis zum Schneeberg. Moderne Haustechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem der attraktivsten Business-Hotspots der Stadt.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling nur 1 Station)
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung;
City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)

Individualverkehr:
Attraktive Lage im Süden Wiens ("Südeinfahrt“)
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
A2: 2 Minuten
City: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten

Lageplan

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Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Preise
Gesamtmiete
4.200,00 €
Nettomiete
3.500,00 €
Gesamtmiete USt.
700,00 €
Fakten
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
250 m²
Baujahr
2001
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
34,58 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
1,70
FGEE-Klasse
C
Gebäudeart
nicht Wohnen
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450