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DPC | Modernes Büro - Nähe A23 gelegen

Büro zur Miete in Wien (1030) / Objektnummer: 353/11115

Büro zur Miete in Wien (1030) 15.177,14 €

Slideshow
Grundriss Lageplan

926 m² Nutzfläche

Bürohaus am Franzosengraben

In einem Neubau-Bürohaus im 3. Bezirk stehen Büroflächen und Lagerflächen zur Vermietung.

Lager
Miete: € 8,00/m²
Betriebskosten: € 3,40/m²

(Lagerflächen werden nur gemeinsam mit Büros vermietet)

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Die Bürofläche ist mit Klimaanlage, Kabelkanälen, uvm. ausgestattet.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U3 Station Erdberg sehr gut, im Individualverkehr ist der Anschluss an das höherrangige Straßennetz über den nahe gelegenen Autobahnknoten St. Marx ebenfalls sehr gut.

Infrastruktur:
Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, besonders im Gasometer, sorgen für eine funktionierende Nahversorgung.

Grundriss

Grundriss 1.OG

Lageplan

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Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Preise
Gesamtmiete
15.177,14 €
Gesamtmiete (netto)
11.713,90 €
Nettomiete
10.649,00 €
Betriebskosten netto
3.148,40 €
Betriebskosten brutto
3.463,24 €
Gesamtmiete USt.
1.379,74 €
Fakten
Objekttyp
Büro
Nutzfläche
926 m²
Stockwerk
1
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
113,76 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
Gebäudeart
nicht Wohnen
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450