DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt

Büro zur Miete in Wien (1040) / Objektnummer: 353/01541

Büro zur Miete in Wien (1040) 8.715,16 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

309 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt

Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.

Ausstattung
- Concierge Service
- Teeküche
- Lift
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- Tiefgarage im Haus

Netzverkabelung muss eingebaut werden - diese wurde vom Vormieter entfernt.

Diese Fläche kann mit Top 8.3 (247m²) zusammen gemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Heizkosten: €297,38/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Preise

Gesamtmiete: 8.715,16 €
Gesamtmiete (netto): 7.050,90 €
Nettomiete: 5.875,75 €
Betriebskosten netto: 1.145,87 €
Betriebskosten brutto: 1.375,04 €
Heizkosten netto: 241,02 €
Heizkosten brutto: 289,22 €
Gesamtmiete USt.: 1.404,32 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 309 m²
Stockwerk: 8
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 1978
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 64,30 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 1,57
F_GEE-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 19. Juni 2032
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450