DPC | Modernes Bürohaus Nähe Laurenzgasse

Büro zur Miete in Wien (1050) / Objektnummer: 353/03311

Büro zur Miete in Wien (1050) 9.803,23 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

398 m² Nutzfläche

Aufzugklimatisiert

Modernes Bürohaus

Zur Vermietung gelangt eine schicke Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.

Die Fläche befindet sich im 6. OG und verfügt über 9 Büroräume, Abstellräume, Teeküche, getrennte WC Gruppen und Dusche.

Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Heiz- und Kühlungskosten: €522,26/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 9.803,23 €
Gesamtmiete (netto): 7.875,85 €
Nettomiete: 6.563,21 €
Betriebskosten netto: 1.339,65 €
Betriebskosten brutto: 1.607,58 €
Heizkosten netto: 266,50 €
Heizkosten brutto: 319,80 €
Gesamtmiete USt.: 1.580,57 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 398 m²
Stockwerk: 6
Baujahr: 2002
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 52,70 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 0,94
F_GEE-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 23. August 2032
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450