DPC | Modernes Bürohaus Nähe Laurenzgasse

Büro zur Miete in Wien (1050) / Objektnummer: 353/11221

Büro zur Miete in Wien (1050) 12.507,25 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

583 m² Nutzfläche

Aufzugklimatisiert

Modernes Bürohaus

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.

Die Fläche befindet sich im 4. OG und verfügt über 20 Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.

Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Heizungs- und Kühlungskosten: €765,87/Monat

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 12.507,25 €
Gesamtmiete (netto): 10.149,77 €
Nettomiete: 8.458,14 €
Betriebskosten netto: 1.964,57 €
Betriebskosten brutto: 2.357,48 €
Gesamtmiete USt.: 2.084,54 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 583 m²
Stockwerk: 4
Baujahr: 2002
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 52,70 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 0,94
F_GEE-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450