DPC | Stilvolles Altbaubüro in historischem Haus

Büro zur Miete in Wien (1010) / Objektnummer: 353/11325

Büro zur Miete in Wien (1010) 3.979,89 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

137 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizungParkett

Stilvolles Altbaubüro in der Wiener Börse

Das Gebäude, direkt an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen erbaut. Mit der Wiener Börse befindet sich hier eine Geschäftsadresse, die in puncto Prestige kaum zu übertreffen ist. Auch architektonisch zählt das Bauwerk zu den eindrucksvollsten und schönsten in ganz Wien.

Ausstattung:
- Parkettboden
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- IT Verkabelung
- Doppelboden
- Lift
- getrennte WC Gruppen
- Teeküche
- Beleuchtungskonzept
- Akkustikdecke
- Glaselemente

Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 2A, 3A 40A

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Heiz- und Kühlungskosten: €356,77/Monat

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 3.979,89 €
Gesamtmiete (netto): 3.266,78 €
Nettomiete: 2.722,32 €
Betriebskosten netto: 594,26 €
Betriebskosten brutto: 713,11 €
Gesamtmiete USt.: 663,31 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 137 m²
Heizungsart: Zentral
Baujahr: 1874
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 174,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: E
F_GEE: 1,89
F_GEE-Klasse: D
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 14. November 2031
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450