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Büro zur Miete in Wien (1100) / Objektnummer: 353/08423

Büro zur Miete in Wien (1100) 6.911,64 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

263 m² Nutzfläche

Aufzugklimatisiert

In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.

Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.

Weitere verfügbare Flächen:
3.OG 229m² (€15,50/m²)
4.OG 200m² (€15,50/m²)

Ausstattung

- Doppelboden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Teeküche
- computergerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Glaswände
- Portierservice
- Tiefgarage
- Fitnessstudio im Haus
- Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter

Lage und Verkehrsanbindung

Bus: 7A, 7B, 15A, 65A
kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper

Der Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise

Gesamtmiete: 6.911,64 €
Gesamtmiete (netto): 5.049,60 €
Nettomiete: 4.208,00 €
Betriebskosten netto: 1.551,70 €
Betriebskosten brutto: 1.862,04 €
Gesamtmiete USt.: 1.151,94 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 263 m²
Stockwerk: 4
Baujahr: 2001
Zustand: neuwertig
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 34,11 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450