DPC | Werkstätte in modernem Bürohaus

Lager zur Miete in Wien (1120) / Objektnummer: 353/07529

Lager zur Miete in Wien (1120) 10.881,36 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

857 m² Nutzfläche

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschoßiges Bürogebäude. Die Werkstatt- und Produktionseinheit ist eine eigenständige Einheit mit gesamt ca. 857 m² im Erdgeschoß, mit eigenem Zugang bzw. einer Anlieferungszone direkt vor der Einheit. Ebenfalls ist die Fläche vom allgemeinen Stiegenhaus zugänglich.

Im vorderen Bereich befinden sich aktuell 2 Büroeinheiten. Diese sind auch in die Halle verglast, wodurch sowohl ein Blick vom Büro in die Werkstatt als auch der Lichteinfall in den Lager- und Werkstättenbereich gewährleistet ist. Über ein Drehtor und eine dahinter befindliche Ladeschleuse ist auch ein wettergeschütztes Be- und Entladen möglich. Die Raumaufteilung kann unter der Berücksichtigung der Säulen bzw. der Nassräume auch geändert werden.

MIETKOSTEN:
Nettomiete/Monat9,00 EUR/m² zzgl. USt.
Betriebskosten 1,58 EUR/m² zzgl. USt.

VERFÜGBARKEIT:ab sofort

PROVISION:3 Bruttomonatsmieten, zzgl. USt.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk)
Bus: 62A

Individualverkehr:
beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung

Garagenplätze vorhanden

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskosten: € 1,58/m² netto

Provision: 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 10.881,36 €
Gesamtmiete (netto): 9.256,36 €
Nettomiete: 7.713,63 €
Betriebskosten netto: 1.354,17 €
Betriebskosten brutto: 1.625,00 €
Gesamtmiete USt.: 1.813,56 €

Fakten

Objekttyp: Lager
Nutzfläche: 857 m²
Heizungsart: Gas
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 62,43 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
F_GEE: 1,97
F_GEE-Klasse: D
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
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