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DPC Immobilien
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Edles Geschäftslokal in zentraler Gegend

Einzelhandel zur Miete in Wien, Innere Stadt (1010) / Objektnummer: 353/11184

Einzelhandel zur Miete in Wien, Innere Stadt (1010) 8.584,15 €

Slideshow
Grundriss Lageplan

181 m² Nutzfläche

klimatisiert
Das zentral gelegene Geschäftslokal in der Rauhensteingasse befindet sich in einem wunderschönen Gebäude, situiert parallel zur Kärntner Straße auf Höhe Kaufhaus Steffl.

Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, praktische Lagerräumlichkeiten sowie großflächige Schaufenster zur Präsentation der Ware.

ACHTUNG: Kein Gastronomiekonzept möglich!

Ausstattung
• Ansprechendes Geschäftsportal
• Breite Auslagenfläche
• Steinboden
• Klimatisierung
• Boutique-Ladenbau

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1/U3 (Stephansplatz - 300m) und U3 (Stubentor - 650m)
Straßenbahn: 2 (Weihburggasse - 500m)
Bus: 2A (Kärntner Straße - 380m)

Individualverkehr:
Direkte Zufahrt möglich
Kurzparkzone
Garagen: Seilerstätten Garage (350m), City Garage (350m)

Grundriss

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

Bei Mietpreis und BK sind Liftkosten €76,36 bereits inkludiert

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Preise
Gesamtmiete
8.584,15 €
Gesamtmiete (netto)
8.084,18 €
Nettomiete
6.736,82 €
Betriebskosten netto
416,64 €
Betriebskosten brutto
499,97 €
Gesamtmiete USt.
1.430,69 €
Fakten
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
181 m²
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
136,50 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
FGEE
1,11
FGEE-Klasse
C
Gebäudeart
nicht Wohnen
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450