Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

Büro zur Miete in Wien (1030) / Objektnummer: 353/11163

Büro zur Miete in Wien (1030) 10.010,80 €

Slideshow

Lageplan

437 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertFliesenParkett

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre.

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus.

Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten.

Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Ausstattung
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Fancoils
- Einbauküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 -Verkabelung

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A
Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 10.010,80 €
Gesamtmiete (netto): 6.817,20 €
Nettomiete: 5.681,00 €
Betriebskosten netto: 2.661,33 €
Betriebskosten brutto: 3.193,60 €
Gesamtmiete USt.: 1.668,47 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 437 m²
Stockwerk: 3
Zustand: gepflegt
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 37,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B
Gebäudeart: nicht Wohnen
Gültig bis: 19. Mai 2032
Rechtslage Ausstellung: ab dem 1.5.2014

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450