Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes

Büro zur Miete in Wien (1040) / Objektnummer: 353/10474

Büro zur Miete in Wien (1040) 2.825,40 €

Slideshow

Lageplan

230 m² Nutzfläche

klimatisiert

Diese Geschäftsflächen erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Top 14) und ca. 300 m² (Top 16). Die Nettomiete beträgt € 14,00 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite.

Staffelmiete:
ab 1. Jahr: €9,80 / m² Nettomiete
ab 2. Jahr: €10,80 / m² Nettomiete
ab 3. Jahr: €11,80 / m² Nettomiete
danach: € 12,80

Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 230 m²
Top 16 ca. 300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1
Straßenbahn: 18,D

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. €4,00
Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. €0,35

Es sind mehrere Stellplätze verfügbar.
Nettomiete/Monat/Stellplatz: €120,00

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Preise

Gesamtmiete: 2.825,40 €
Gesamtmiete (netto): 2.704,80 €
Nettomiete: 2.254,00 €
Betriebskosten netto: 100,50 €
Betriebskosten brutto: 120,60 €
Gesamtmiete USt.: 470,90 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 230 m²
Status: verfügbar

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
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004319049450