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Hochwertige Büros nahe Schottentor

Büro zur Miete in Wien (1090) / Objektnummer: 353/08493

Büro zur Miete in Wien (1090) 8.310,28 €

351 m² Nutzfläche

Aufzug
In der Liechtensteinstraße, unweit der Votivkirche gelangt diese Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus in die Vermietung.

Das Büro befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, die mieterseitigen Wünsche können in Absprache mit dem Eigentümer in die Sanierung der Fläche miteinfließen.

Verfügbar nach Vereinbarung.

AUSSTATTUNG
Sanierung in Absprache mit dem Eigentümer
Teppichboden
getrennte WCs

Lage und Verkehrsanbindung

VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus: 1A, 3A, 40A

Individualverkehr:
Ring, Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Unmittelbar angrenzend an die Wiener Innenstadt, im 9. Bezirk gelegen, ist das Büro bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Schottentor (U2) ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Über den Ring gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ihr Auto parken Sie bequem in einer der umliegenden Parkgaragen. Der nahe gelegene Votivpark lädt zur Entspannung ein. Diverse Geschäfte der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Preise
Gesamtmiete
8.310,28 €
Gesamtmiete (netto)
6.739,20 €
Nettomiete
5.616,00 €
Betriebskosten netto
1.309,23 €
Betriebskosten brutto
1.571,08 €
Gesamtmiete USt.
1.385,05 €
Fakten
Objekttyp
Büro
Nutzfläche
351 m²
Stockwerk
1
Status
verfügbar
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic