Büro zur Miete in Wien, Innere Stadt (1010)
7.824,62 €
AufzugklimatisiertParkett
Im Erdgeschoß dieses wunderschönen Altbaus gelangt eine rund 229 m² große, straßenseitig
begehbare Fläche in die Vermarktung. Sowohl eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder Gastro
ist hier möglich. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben.
Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen,
Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Unter dem Haus ist außerdem eine
großzügige Tiefgarage realisiert worden, in der Mietern Dauerstellplätze in ausreichender Anzahl
zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der großzügige "Dominikanerhof" kann für Veranstaltungen und Afterworks genutzt werden.
Die Büroflächen werden nach dem State-of-the-Art ausgebaut, mieterseitige Wünsche können im
Rahmen des Ausbaus noch berücksichtigt werden.
Ausstattung:
Teeküche
getrennte WCs
öffenbare Fenster
Lift
Bilder des Offices dienen lediglich als Visualisierung.
Lage und Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: Station Landstraße – Wien Mitte
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 2A, 3A, 74A
Individualverkehr:
Ring
Infrastruktur:
Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der Dauerstellplätze angemietet werden können.
Das im EG des Hauses gelegene Fitnessstudio "John Reed", sowie ein ebenfalls im EG gelegenes
Restaurant bieten Nahversorgung auf hohem Niveau. In der direkten Umgebung sind außerdem
viele Restaurants und Geschäfte zu finden.
Die öffentliche Anbindung kann durch den nur 5 Minuten entfernt gelegenen Schwedenplatz als
sehr gut bezeichnet werden.
Weitere Informationen
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM