Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2.

Grundstück: 5.997 m²
Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet

Nutzfläche Halle 1:
Hallenfläche ges.: 1.470,21 m²
Büro (im OG): 126,96 m²
Gesamt: 1.597,17 m²

Nutzfläche Halle 2:
Hallenfläche ges.: 1.190,40 m²
Gesamt: 1.190,40 m²

Zustand:
Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Hollabrunn. Eine Auffahrt auf die Weinviertler Schnellstraße S3 ist direkt gegeben, wodurch nicht nur eine optimale und ortsfreie Zufahrt für LKW-Verkehr möglich ist, sondern auch die überregionale Verkehrsanbindung Richtung Stockerau und Wien bzw. Richtung Tschechien sehr gut ist.

Entfernungen

Autobahn

650 m

Flughafen

72 km

Lageplan

Weitere Informationen

Provision: 3,0% des Kaufpreises

Industrieobjekt zum Kauf

Lager zum Kauf in Hollabrunn (2020) 1.950.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Entfernungen

Lageplan

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