Modernes Büro im 1. Bezirk

Büro zur Miete in Wien, Innere Stadt (1010) / Objektnummer: 353/11131

Büro zur Miete in Wien, Innere Stadt (1010) 7.708,71 €

Slideshow

Grundriss Lageplan

230 m² Nutzfläche

Aufzugklimatisiert

Am Bauernmarkt, nur wenige Schritte vom Hohen Markt und von der Rotenturmstraße entfernt,
gelangt dieses exklusive Büro im 3. Liftstock eines stilvollen Altbaus in die unbefristete
Vermietung.

Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich, 7 separat begehbare Büroräume, getrennte
Toiletten, eine Teeküche und einen Abstellraum. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Die
Räumlichkeiten werden mittels Flächenkühlung und Kühldecken klimatisiert. Die
Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe

Ausstattung:
-Lift
-zwischenliegende Beschattung
-Flächenkühlung / Kühldecken
-Akustikelemente
-Teeküche
-getrennte Toiletten
-Teppichboden

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3, U4
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Franz-Josephs-Kai, Rotenturmstraße

Infrastruktur:
Durch die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk fehlt es einem in der näheren Umgebung an nichts.
Direkt neben dem Objekt befindet sich der Merkur am Hohen Markt, sowie einige andere
Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Grundriss

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Preise

Gesamtmiete: 7.708,71 €
Gesamtmiete (netto): 6.612,19 €
Nettomiete: 5.510,16 €
Betriebskosten netto: 913,77 €
Betriebskosten brutto: 1.096,52 €
Gesamtmiete USt.: 1.284,78 €

Fakten

Objekttyp: Büro
Nutzfläche: 230 m²
Stockwerk: 3
Status: verfügbar

Energieeffizienz

HWB: 63,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: C
Gebäudeart: nicht Wohnen

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450