Lager zur Miete in Lebring (8403) 28.080,00 €

Ausstattung

- DGNB-Gold Zertifizierung gemäß ÖGNI / CO2-Reduzierte Bauweise
- Permanente Arbeitsplätze möglich gem. ASR (Assembling, Produktion, F&E)
- Hallenhöhe: BUK 8,86 m (Halle 1) - 10,51 m (Halle 2 + 3)
- Bodentraglast 6t / m² und Punktlast: 75kN pro Regalstiel
- Achsenraster 12x18m
- ESFR Sprinklerung nach NFPA 13-Richtlinien
- Klimatisierte Büros
- Höchster technischer Ausstattungsstandard (Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, uvm.)
- Heizung: Wärmeversorgung durch Biomasseheizwerk
- LED-Beleuchtung in allen Gebäudebereichen mit dimmbarer Funktion in den Hallen
- PV Anlage am Dach
- Begrünte Fassaden und Dachflächen für angenehmes Gebäudeklima
- Begrünte Außenflächen mit natürlichen Biotopen
- Produktion (Light Assembly) möglich
- Mischnutzung Lager, Büro, Produktion, Technologie
- E-Ladestationen für PKW
- Barrierefrei

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die direkte Lage an der Autobahn A9/E57 und dem Autobahnanschluss "Lebring" ist eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Ca. 20 km nördlich des Grundstücks befindet sich der Verkehrsknotenpunkt A2/A9, an welchem sich die logistisch wichtigen Verkehrsrouten A2 (Italien-Österreich-Ungarn-Slowakei-Tschechien) und A9 (Deutschland-Tschechien-Österreich-Slowenien-Kroatien) kreuzen.

Die slowenische Stadt Marburg liegt nur ca. 40 km entfernt. Die wichtigen Logistik-Umschlagpunkte, wie beispielweise das Cargo Center Graz (Terminal Werndorf), sowie der Hafen Koper (SLO) und der Hafen Triest (ITA) sind über die A9 ausgezeichnet erreichbar.

Entfernungen

Autobahn

1 km

Flughafen

24 km

Lageplan

Weitere Informationen

MIETKONDITIONEN:
- Hauptmietzins (Lager): ab EUR 6,50 / m² / Monat (netto)
- Büro-/ Sozialräume: ab EUR 10,50 / m² / Monat (netto)
- PKW Stellplatz: EUR 40 / Stk. / Monat (netto)
- Betriebskosten: EUR 1,30 - 1,60 / m² / Monat (netto)

EINMALKOSTEN:
- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.