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DPC Immobilien
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Repräsentatives Büro auf der Prinz-Eugen-Straße zu mieten

Büro zur Miete in Wien, Wieden (1040) / Objektnummer: 353/11306

Büro zur Miete in Wien, Wieden (1040) 10.737,96 €

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Lageplan

430 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertZentralheizung
Repräsentatives Büro auf der Prinz-Eugen-Straße zu mieten

Das vor kurzem renovierte Büro befindet sich direkt auf der Prinz-Eugen-Straße Nahe des oberen Belvederes. Die repräsentativen Räumlichkeiten sind der ideale Sitz für Ihren nächsten Firmensitz.

Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Großes Entree
- 9 Arbeitszimmer (getrennt begehbar)
- 2 Meetingräume
- Serverraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche

Ausstattung
Personenaufzug
Außenjalousien als Sonnenschutz
hauszentrale Heizung und Kühlung
Parkettboden
zum Teil abgehängte Decken mit
Deckeneinbauleuchten
EDV-Kabelkanäle

Lage und Verkehrsanbindung

Lage und Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1
Straßenbahn: D, O, 11, 18
Schnellbahn: S1, S2, S3, ÖBB Züge
Bus: 13A, 69A

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. €4,31 inkl. Heizung & Kühlung

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Preise
Gesamtmiete
10.737,96 €
Gesamtmiete (netto)
8.514,00 €
Nettomiete
7.095,00 €
Betriebskosten netto
1.853,30 €
Betriebskosten brutto
2.223,96 €
Gesamtmiete USt.
1.789,66 €
Fakten
Objekttyp
Büro
Nutzfläche
430 m²
Stockwerk
1
Heizungsart
Zentral
Status
verfügbar
Energieeffizienz
FGEE
2,06
FGEE-Klasse
D
Gebäudeart
nicht Wohnen
Milica Ljubojevic

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Milica Ljubojevic

ljubojevic@dpcimmobilien.at
00436764313691
004319049450