Büro zur Miete in Wien (1190) 18.642,43 €

848 m² Nutzfläche

AufzugklimatisiertFernheizungParkett

Zur Vermietung gelangen Top-Büroflächen in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist.

Eine der verfügbaren Büroflächen befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.

Die weiteren Büroflächen befinden sich im 2. Liftgeschoss und können auch als Ordination oder Praxis genutzt werden. Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- Fernwärme
- Teeküche
- Gekühlter Serverraum
- Außenjalousien
- Terrasse
- Hauseigene Tiefgarage

Die Fläche ist teilbar in 333m², 247m² und 267m².

2 Garagenstellplätze à €129,17 bzw. €164,70 inkl. BK/Monat

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn: 6 Min. mit D Wagen zur U4 Heiligenstadt
Bus: 10A, 39A - Gunoldstraße & 11A
Straßenbahn D: Station Rampengasse
Straßenanbindung: Donaukanalstr., Heiligenstädter Lände

Die U-Bahn (U4) Station Heiligenstadt erreicht man mit dem D Wagen in 6 Minuten.
Sowohl erreicht man die U4/U6 Station Spittelau innerhalb von nur 5 min zu Fuß.
Der Standort bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen.

Grundrisse

Lageplan

Weitere Informationen

Kaution: 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

TOP BÜRO/ORDINATIONSFLÄCHEN im 19.Bezirk!

Büro zur Miete in Wien (1190) 18.642,43 €

Lage und Verkehrsanbindung

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