Büro zur Miete in Wien (1020) 14.850,60 €

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Sonnen- und Blendschutz
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme
- Leichtbauwände/Glaswände optional
- Pendelleuchten Bürozone / Downlights Gangzone
- Hochwertige Teppichfliesen
- LAN-Raum pro Mieteinheit (Anschlüsse vorbereitet)
- Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)

Haustechnik:
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Energiesparende Bauteilkühlung
- Alarm- und Überwachungssysteme
- Radiatoren

Lage und Verkehrsanbindung

Der AUSTRIA CAMPUS® ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn-Linien U1 und U2, die Straßenbahnlinien O und 5, die Buslinien 5B, 80A und 85A sowie Regionalbusse.
Durch den Bahnhof Praterstern besteht eine direkte Anbindung an die Regionalzüge S1, S2, S3 und S7 und den CAT (City Airport Train), wodurch auch die Verbindung zum Wiener Flughafen in kurzer Zeit gewährleistet ist.
Mit dem Pkw erreicht man die A22, A23 und die A4 in wenigen Minuten, und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.

Grundrisse

Lageplan

Weitere Informationen

Betriebskosten: € 3,90/m² netto inkl. Heizung und Kühlung

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.